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房产公证费用收费标准

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房地产公证费

2020-05-||房地产网

摘要:现在很多夫妻结婚前都会进行房产公证,需要一定的费用,20万元以下的福利金额收取不超过1.2%。那么房产公证费的具体收费标准是什么呢?

房地产公证费包括按行政事业性收费管理的公证费和经营服务性公证费,证明财产继承、赠与和接受遗赠的收费标准按下列标准收取:

1、受益金额在20万元以下的,按不超过1.2%计算。

2、超过20万元不足50万元的,按不超过1%计算。

3、超过50万元不足500万元的,按不超过0.8%计算。

4、500万元以上不满1000万元的,按不超过0.5%计算。

5、超过1000万元的,按不超过0.1%计算。

6、证明单方赠与或捐赠的,减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。

房产公证有哪些注意事项

1、房屋买卖合同公证,要在房屋管理部门鉴定和批准的基础上给予证明。买卖价格应根据质量进行评估,估价方法应根据国家价格政策,参照房屋实际成本、新旧程度和市场价格确定,并经房管部门批准。在农村,根据当地同类房屋的价格,买卖双方直接交易,跟着市场走,防止变相涨价。

2.财产所有人死亡的,其家属在继承权公证前不得处理财产。

3.购房人账户不在房屋所在地的,按当地政府或房管部门的规定办理。

4、国家禁止单位购买私人住宅,目的是防止单位挤占公民住宅的使用面积。如果单位确实缺房,必须经县级以上政府批准后,方可购买私房。

5.签订《房屋买卖合同》时,约定由出卖人负责将该套空房移交给买受人,待该房居民将该套空房移交后进行交易和公证;为避免卖方因租客无处可去或其他问题而未能按时交付房屋,导致各种纠纷。

6、坚决揭露、制止和打击房屋买卖投机倒把的非法行为